Comprar um imóvel na planta é, sem dúvida, uma grande decisão. É um passo em direção à independência, à oportunidade de começar algo novo, de investir no seu futuro com a flexibilidade e a personalização que você merece. Com preços mais acessíveis e um alto potencial de valorização, essa modalidade de investimento tem atraído cada vez mais compradores.
Neste artigo, discutiremos os principais cuidados e benefícios de comprar um imóvel na planta. Além disso, destacaremos como a Viva Haus pode se encaixar perfeitamente nesse cenário, oferecendo ótimas oportunidades para primeiros compradores e investidores.
5 vantagens de comprar imóvel na planta
As vantagens de adquirir um imóvel na planta são muitas, desde preços mais acessíveis e condições de pagamento flexíveis até a oportunidade de personalizar cada detalhe do seu futuro lar. Portanto, podemos dizer que é uma modalidade de investimento que proporciona uma experiência única.
Além disso, há o potencial significativo de valorização do imóvel e a chance de viver em empreendimentos modernos, sustentáveis e alinhados com as mais recentes tendências de qualidade de vida. Entenda a seguir os benefícios e vantagens disso.
1. Preços mais acessíveis
Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta é o preço mais acessível em comparação aos imóveis prontos. Isso ocorre porque o valor é geralmente menor durante a fase de lançamento, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade por um custo reduzido.
2. Potencial de valorização
Sem dúvida, imóveis adquiridos na planta tendem a se valorizar até a entrega das chaves, acompanhando o desenvolvimento da região e a conclusão das obras. Isso se deve, em primeiro lugar, ao custo de aquisição e do imóvel ao final da obra.
Além disso, o entorno do empreendimento também cresce com a chegada dos novos moradores, infraestrutura, serviços e comércio se ampliam, agregando valor. Ou seja, essa valorização representa um grande atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno sobre seu investimento.
3. Possibilidade de personalização – Sua casa, suas regras
Ao comprar imóvel na planta, você tem a liberdade de personalizar seu imóvel. Assim, você pode escolher, por exemplo, os acabamentos, revestimentos e até mesmo modificar a planta do apartamento para atender às suas necessidades e preferências. Com certeza, é a sua personalidade, estilo e independência refletida em cada detalhe.
4. Condições de pagamento facilitadas – A liberdade de planejar
Compradores de imóveis na planta geralmente encontram condições de pagamento mais flexíveis, com a possibilidade de parcelar a entrada durante o período de obras. Isso facilita o planejamento financeiro, tornando o investimento mais acessível e adaptável às suas condições.
Além disso, muitas construtoras oferecem financiamento direto, o que pode ser uma alternativa interessante aos financiamentos bancários tradicionais.
5. Sustentabilidade e qualidade de vida – Viva em harmonia
Sustentabilidade e qualidade de vida são tendências no mercado imobiliário. Portanto, muitos dos atuais empreendimentos na planta são projetados com tecnologias sustentáveis e espaços verdes, promovendo um estilo de vida mais saudável e em sintonia com o meio ambiente.
Aqui estamos nos referindo também à sustentabilidade financeira, ou seja, é poder fazer um investimento que você pode pagar por ter um custo menor. Certamente, isso vai garantir uma situação financeira mais segura e saudável.
Em ambos os casos, é viver o sonho de maneira responsável e consciente.
Cuidados ao comprar imóvel na planta
Como citamos anteriormente, comprar um imóvel na planta é uma decisão emocionante e cheia de potencial, mas requer atenção a diversos detalhes para garantir que o investimento seja seguro e vantajoso.
Assim sendo, antes de fechar negócio, é essencial tomar certos cuidados para evitar surpresas desagradáveis e assegurar que o imóvel atenda às suas expectativas. Confira a seguir.
1. Escolha bem seu parceiro nessa jornada: pesquise a construtora
Antes de tudo, de fechar negócio, pesquise a reputação da construtora. Verifique, por exemplo, o histórico de entrega de obras, a qualidade dos empreendimentos anteriores e busque opiniões de outros compradores. A segurança e a confiança nesse tipo de transação são essenciais para um bom negócio.
2. Analise o memorial descritivo: detalhes que fazem a diferença
O memorial descritivo é o documento que detalha todas as especificações do imóvel. Por isso, analise-o cuidadosamente para garantir que tudo o que foi prometido estará presente no seu apartamento. Assim, você evita surpresas desagradáveis e assegura que o imóvel atenda às suas expectativas.
3. Verifique a localização: o lugar tem que ser perfeito para você
A localização é um fator crucial na valorização do imóvel. Sendo assim, verifique o desenvolvimento da região, a proximidade de serviços essenciais e o acesso a transportes públicos. Afinal, uma boa localização facilita o dia a dia, proporcionando maior comodidade e qualidade de vida.
4. Contrato: proteja seu investimento ao comprar imóvel na planta
Leia atentamente o contrato de compra e venda, esclareça todas as dúvidas e, se necessário, consulte um advogado especializado em direito imobiliário. O contrato deve ser claro quanto aos prazos de entrega, condições de pagamento e especificações do imóvel.
5. Tenha um planejamento financeiro: pense no futuro
Antes de tudo, planeje-se financeiramente para comprar um imóvel na planta. Além do valor da entrada e das parcelas, considere os custos adicionais, como, por exemplo, documentação, escritura e possíveis reformas. De fato, um bom planejamento financeiro garante que o investimento seja sustentável a longo prazo e sem imprevistos.
6. Verifique o que foi prometido ao comprar imóvel na planta
Piscinas, academias, salões de festas e áreas de convivência são apenas algumas das comodidades disponíveis que muitos empreendimentos oferecem. Com toda a certeza, elas proporcionam um ambiente de lazer e conforto sem que os moradores precisem sair de casa.
Contudo, é necessário verificar se elas constam no memorial descritivo, incluindo materiais, tamanho, equipamentos, etc. Sendo assim, converse sobre isso com o corretor e certifique-se de que o imóvel tenha tudo que você precisa ou gostaria de ter à disposição.
Vai comprar imóvel na planta? Conheça a Viva Haus
A Viva Haus entende sua busca pela independência e se destaca no mercado imobiliário por oferecer empreendimentos de alta qualidade, com ótimas opções de pagamento e localizações estratégicas. Sobretudo, ela foca em proporcionar um excelente custo-benefício, aliando preços acessíveis e alto padrão de construção, garantindo a satisfação e o sucesso do investimento.
Um exemplo disso é o Arbo, um empreendimento onde você pode comprar um imóvel na planta, com condições de pagamento facilitadas. Além de uma arquitetura incrível, segurança 24 horas e uma excelente localização no Parque dos Poderes, ele oferece:
- Áreas verdes e mata nativa que estimulam o contato com a natureza.
- Sustentabilidade inteligente através da captação de água da chuva, uso eficiente da luz natural e materiais eco-friendly.
- Áreas dedicadas à saúde e bem-estar dos moradores, incluindo academia, piscina, espaços gourmet e espaços de convivência.
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